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澳门赌场攻略

居住了大概几千到几万的中国人澳门老葡京赌场

发布日期:2022-07-25 17:55    点击次数:196


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在西哈努克(Sihanoukville)的海滩和无数正在新建的赌场之间,老齐的中餐馆和Bun Saroeun的西餐厅几乎只相距一百米,但是它们的命运却各不相同。


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老齐赶上了这波热潮。包括老齐在内,成千上万的中国人都来到了柬埔寨投资。而Bun Saroeun西餐厅的目标客户是低预算的西方游客,这不仅无利可图,而且现在的情况更加糟糕。


西哈努克的例子鲜明地体现了国家关系是如何影响柬埔寨的。中国对柬埔寨的援助和投资帮助首相Hun Sen 对抗西方国家的镇压,也将柬埔寨的经济与中国的经济联系紧密相连。


名字起源于国王Norodom Sihanouk的西哈努克,拥有柬埔寨唯一的深水港。曾经是柬埔寨上层人士的后花园。在19世纪70年代和至80年代的此起彼伏的种族冲突中渐渐衰败。现在已成为西方人寻找阳光,海洋,沙滩,当然还有——性服务的某一站。


但是,当中国资金持续不断地流入当地赌场并已成为一种投资热潮时,开发商都放言要将此地改造为中国“一带一路”政策下的第一港口。


“这就像20年前的中国。这个机会是巨大的。”33岁的老齐说。老齐是他的绰号,之前在浙江省工作。现在,他餐厅的面条和炒饭每天可以为他赚几百美元。


而59岁的Bun Saroeun 经营的比萨店Ecstatic Pizza就没这么幸运了,这家餐厅每天大概赚100多美元。他表示,不断上涨的酒店价格和此起彼伏的建筑噪音是西方游客和柬埔寨游客逐渐流失的原因。


“有一些中国人来了,但他们有自己的餐馆。”Bun Saroeun说,他的房东正在收回他的餐厅,以便重新开发Occhuteal海滩附近的重要房产。


中国人的大量涌入其实已经有了很长的铺垫。这个城市的当家人,前任地方军事司令员,总统的密友——Yun Min,曾亲自到中国鼓励投资者,并为他们的投资许下了保证。


他告诉记者,“我们估计,中国人已经在这个城市租下了一半的房产。我们从中受益。”


第二个澳门


这座只有25万人口的城市中,居住了大概几千到几万的中国人,但并没有确切数字。


在西哈努克,中文标牌正在激增。在超市也能随处见到中国商品的包装——唯一的柬埔寨产品是啤酒和瓶装水。


目前中国人涌入西哈努克的速度已经大大超出了预期。短短几个月时间,曾经宁静的独立海滩附近,数以千计的高楼大厦,赌场,酒店和公寓正在发芽。


“这就是第二个澳门。”蓝海湾38层旅游度假区开发项目的总经理,48岁的陈虎,将这座城市与世界上最大的菠菜中心相提并论。该项目目前市值2亿美元。


在他的展厅里,一些来自中国的潜在买家很欣赏他们的房型。他说,700多套公寓中,大概已经售出了20%。价格从12.5万美元到50万美元不等。


60岁的William Van表示:“有很多人不满,但也有很多人从中国的注资中受益。”他拥有的公寓楼里住满了中国劳工,他的投资已经升值。


开发商说,中国投资者选择这里的主要原因都是柬中密切的双边关系——柬埔寨总统Hun Sen去年曾多次访问北京,中国国家主席习近平去年底也访问金边。


Hun Sen最近一次对中国的访问是在上周,他吸引了中国公司价值70亿美元的投资,除了建设在首都金边附近的一条高速公路和一个卫星城之外,还包括教育,娱乐,银行业等项目的投资。虽然这些项目有着诸多不确定因素,但却凸显出了投资热潮的来临。


商机随着中国国旗已经在柬埔寨深深扎根。


习近平和Hon Sen的照片在王子地产集团( Prince Real Estate Group)精致的宣传手册中十分显眼。该公司在金边销售公寓,现在在西哈努克也有两个10亿美元的新项目。


“这里是‘一带一路’倡议的重点区域。”该司市场总监胡天璐在谈到中国基础设施和外交举措时提到。


港口附近不远处,就有一个还在扩建的经济特区,在这个经济特区里经营的110家公司中,有90%都是中国人,他们享受进出口免税和企业免税期。


一条通往金边的四车道高速公路将由中国负责修建,西哈努克国际机场也在不断扩建。该机场的国际航班中,70%都是飞往中国各地。至于铁路,也将在一带一路方案下稳步建设。


逐渐增多的中国游客


尽管西哈努克已成为中国投资者的热点关注对象,但本地人好像还未意识到该地正在发生的一切。


来柬埔寨旅游的人数中,中国游客比其他任何国家都多。今年前七个月,中国游客达到了63.5万人,占总数的五分之一。柬埔寨希望到2020年,每年可以吸引200万中国游客。


2012年 - 2016年之间,中国(在柬埔寨的)总投资额超过40亿美元。是美国的30多倍(即使包括去年启动的,投资约1亿美元的可口可乐工厂项目)。去年,中国(对柬埔寨的)的援助也达到了2.65亿美元,是日本的两倍,美国的近四倍。


中国人建造的水坝为柬埔寨提供了大部分电力,柬埔寨负责出口的服装工厂中,三分之一是中国工厂。


柬埔寨近58亿美元的外债中也有近一半是中国的,这个数字是其他国家的几倍。


而政治上,柬埔寨政府欠中国的“人情债”也越来越多。


西方国家谴责Hun Sen当局的政治手段,并打算明年选举前解散其政党。中国对此已经表示支持柬埔寨维持政治局势的努力。


对中国来说,他可以依靠柬埔寨的忠诚支持来解决东南亚地区问题,也能将柬埔寨视为中国在东南亚地区的战略立足点。西哈努克就像一块三明治夹心,虽然该地拥有柬埔寨三分之一以上的海岸线,现在却被中国公司牢牢控制。


西哈努克的投资热让地产商们暴富:一位旅馆老板告诉我们,为了给赌场的工作人员提供住宿,中国人提出了两倍的价格买下他的酒店。他再也不需要上班了。


而对于租房的人来说,这则是一场噩梦。长驻于此的外国人正在被“中国化”,这些外国租客正在被驱逐出局,只因中国客户愿意付出更多的钱租下他们的房子。


“这里正在成为唐人街,” 房地产经纪人Thim Sothea在一次会议上表示。“这里只适合那些拥有酒店和房产的富人,他们在这里才有话语权。”鉴于他的场地已经被房东拿去高价卖给了中国人了,所以这次会议在只能咖啡馆举行。


这其实也蛮适合老齐的。他已经计划开一家新餐厅。这次,他希望能更靠近海滩。




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